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“以房养老”陷入困局 全国仅有117户选择住房反向抵押养老保

2019-07-11 13:50:28 来源:碗窑那线网 责任编辑:匿名

但是,像区伯一样选择此类养老方式的老人并不多。幸福人寿提供给记者的数据显示,截至11月底,共启动意向客户168户247人,已承保117户172人,领取养老金105户150人,其余正在办理中。

结合“2035城市规划修编”,相城还提出高起点规划建设阳澄生态新区(高铁新城)、国家级开发区、省级高新区、元和高新区和阳澄湖度假区等五大功能片区。以高铁新城为核心的阳澄生态新区,总规划面积110平方公里,已列入江苏省扬子江城市群发展规划,将以“高铁枢纽、创智枢纽”为驱动,突出“全球化、高端化”的产业导向。

看淡市场顾虑房价

此外,北京市预警中心、北京市气象台、北京市国土局等多部门先后发布“暴雨蓝色预警”信号、“雷电黄色预警”信号、“地质灾害气象风险黄色预警”信号。

记者近日在晚间客运高峰使用北京站的自助旅客通道发现,由于旅客对使用方法不熟悉,导致自助进站通道排队情况比普通人工验证进站通道排队人数还多。有的乘客走到自助机前才翻找车票和身份证,拖延了过闸时间。此外,通道每次过一位乘客才能识别面部,如果旅客排队贴得太近将无法识别,这也是减慢进站速度的主要原因。

2011年8月25日,云南省委召开全省领导干部会议,中央派员在会上宣布:秦光荣任中共云南省委书记。

幸福人寿方面则表示,开展该业务过程中,保险公司面临着一些法律风险亟待解决,比如说,抵押房产处置的风险等,期望相关政策和法律法规能给予企业更明确的落地预期。

11日,西安市中级人民法院公开宣判了刘晨鹏故意杀人、抢劫一案,以故意杀人罪、抢劫罪,二罪并罚,判处被告人刘晨鹏死刑,剥夺政治权利终身。

——政策亟待完善

投保人平均年龄71岁,多为失独孤寡、空巢、低收入老人。而幸福人寿是目前唯一已经完成承保此业务的保险公司。也就是说,目前全国选择住房反向抵押养老保险的老人仅有117户172人。

阻碍大误解多

报告列举了中国公务船在钓鱼岛附近的日常性巡航、空军活动频繁、以及在东海“中日中间线”附近建设油气钻井平台等情况。

第十四次会议关于接受王忠林辞去济南市人民政府市长职务请求的决定

陈磊说:“一个50平方米的房子,在北京可能价值300万元以上,但是在很多二三线城市可能价值不到100万元,而我们发放养老金的金额主要是根据房屋评估价值确定的。同样是参与这一养老模式,北京的老人或许可以每月领到1万元以上的养老金,而一些房价不高城市的老人拿到的养老金数额可能就比较少,对他们来说,就会缺少吸引力。”

——公众接受程度较低

此外,社会上对于“以房养老”的误解也导致很多老人不能接受这一模式。曾经出现的打着“以房养老”名义进行诈骗的事情,造成了很大的影响,让公众对这一模式产生了负面解读。很多老人都有这样的误解:参加了住房反向抵押养老保险,就不能住在自己房子里了,甚至最终可能导致他们流离失所。

他指出,今年上半年有关部门出台了很多监管措施,但中国经济还是取得高于预期的6.9%增长,这说明监管措施更多是把原来在金融领域空转、滞留的资金逼出或释放出来,而没有降低实体经济所需的资金供应。

记者:相比前序机型,歼-10C战机都有哪些改进?有怎样的战备意义?

从整个行业来看,房价走势也是影响企业参与度的重要因素。“其他保险公司没有介入这一领域,每一家的考虑虽有不同,但是对房价长期走势的考量肯定是一个重要因素。对于我们来说,从长远来看,房价稳中有升是最理想的状况。如果房价走势存在较大不确定性,将制约公司战略导向和业务开展。”陈磊说。

在都灵冬奥会短道速滑女子500米决赛中,王濛成功完成“夺金先锋”的重任,一马当先以44秒345第一个冲过终点,为中国队夺得在都灵冬奥会上的首枚金牌。这也是中国选手继大杨扬在盐湖城冬奥会上夺冠之后第二次获得该项目的金牌。

明天,内蒙古中南部、河北大部、山西北部、山东北部、江南大部、华南北部等地的部分地区有中到大雨,其中,湖南东部、江西西部和东部、广西北部等地局地有暴雨(50~70毫米)。

十八大以来,江苏全省民营经济保持着较快增长的发展态势,成为全省经济增长强劲的发展动力。民营经济的综合实力不断跨上新台阶,在全省经济社会发展中的作用日益明显,地位日渐突出,民营经济成为江苏经济发展的重要力量。

为什么选择这些城市?而不在全国全面铺开?幸福人寿方面表示,这一业务模式要求保险公司先行支出保险金,待老人去世后通过处置房产回收资金,对企业的现金流有很高的要求。因此,企业如果大力度推行该模式,需要冒很大的经营风险。

通知指出,要完善工作机制,加强调研指导,强化部门联动,形成扫黑除恶强大合力。推动建立扫黑除恶刑事司法与行政执法的衔接机制,坚决防止和纠正有案不移、有案不立、有罪不究、以罚代刑。与纪检监察机关建立问题线索快速移送、反馈机制,确保对每起黑恶犯罪案件及时深挖背后的腐败问题。积极参与对涉黑涉恶违法犯罪问题的综合治理,通过提出检察建议等方式促进有关部门堵漏建制,最大限度挤压、铲除黑恶势力滋生的空间和土壤。

这一通过率,较今年年初有所提高,但相比2017年依然偏低。统计数据显示,2017年全年IPO审核的通过率为79.3%。专家表示,发审工作需要首先保证质量,防止企业“带病上市”。

尽管困难重重,专家认为,这一模式依然能够在未来的社会养老体系中发挥更大作用,其模式也可以更加多样化。“从长远看,‘以房养老’模式的需求还有待挖掘。中国刚刚开始深度老龄化,随着社会老龄化速度加快,庞大的老年人群体,特别是那些失能失智老人,需要资金支持和人力照顾。因此,从长远看,不光是反向抵押贷款,各种把房产转换成养老资源的方式会越来越多。”董克用说。(记者仇莉娜袁勇)

作为开拓者,幸福人寿的前行步伐也十分谨慎。继最早在北京、上海、广州、武汉4个城市试点后,2017年之后,又新增南京、苏州、大连、杭州4个城市。

中国社会科学院人口与劳动经济所副研究员王桥表示,推行新的养老模式,应该推动立法先行,通过法律法规树立一定标准,将有助于新模式的健康发展。

陈磊认为,如果能推动该业务进行一些模式改进,将有效降低企业风险,提高企业参与的积极性,“尽管房子进行了抵押,老人也拿到了保险金,但是从头到尾,房子一直不在保险公司名下。老人过世后一般会过户到继承人名下,双方共同处置该抵押房产。事实上,保险公司在这一过程中的话语权比较小。如果房子在完成抵押后,能够按照约定变成共有产权,抵押权人也拥有一部分产权,就可以降低保险公司处置房产时的一系列法律风险”。

井冈山是中国革命根据地。1927年10月,毛泽东、朱德、陈毅、彭德怀、滕代远等老一辈无产阶级革命家率领中国工农红军来到井冈山,创建以宁冈县为中心中国第一个农村革命根据地,开辟了“以农村包围城市、武装夺取政权”的具有中国特色的革命道路,从此鲜为人知的井冈山被载入中国革命历史的光荣史册,被誉为“中国革命的摇篮”和“中华人民共和国的奠基石”。

此外,陈磊告诉记者,保险公司确定在某地是否开展此业务需要考虑多方面因素,如城市老龄化程度、人口净流入状况、中短期房价、当地政策环境等,其中房价尤其重要,是影响推进该模式的关键因素。因此,保险公司选择房价支撑度较强的城市开展此业务也就不难理解。

以房养老,曾经是备受追捧的养老热词,很多人关注着这种新的养老方式。但是这种新方式推广情况到底如何?能不能发展下去?能否成为社会化养老的一种合理选择?

新华社台北9月4日电(记者钟群查文晔)青芒果干、洋葱饼、港口茶、牛轧糖……把这些零嘴放进明信片里,会是什么感觉?台湾女孩洪行箴把这样新奇想法变成了创业灵感。

稳定预期疏通环节

“比如农村低保,你不是本地户口,就没有办法申请。”曹水文说,农村低保需要本地的农村户籍,如果这个基本证明都没有,那就申请的资格都不具备。

新华社北京10月21日电(丁静岳阳)记者21日从北京铁路局获悉,京沪高铁“复兴号”按照350公里时速商业运营一个月以来,发送旅客46万人次,上座率高达96.4%。

董克用认为,推动“以房养老”业务模式发展,政策的确定性最为重要。“比如房子的产权要有确定性,产权到期后怎么续?要多少费用?是否影响产权处置?这些内容越明确越好。”

此外,传统观念、利益纠纷、一些诈骗案件导致的社会负面影响等也都是阻碍老人接受“以房养老”的重要因素。

2010年4月“新国十条”(《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》)出台后,一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定,被称为“限购令”。

此外,目前政府有关部门针对“以房养老”出台了指导意见,但是具体到执行层面,还存在不少困难,主要是缺少配套的落地细则,导致很多部门在参与时不知所措,人为阻隔,进而不予办理。

在恶势力形成尤其是恶势力犯罪持续过程的认定上,此次意见较之前的司法文件更为严格,之前仅规定共同故意实施3次以上恶势力惯常实施的犯罪活动或者其他犯罪活动,并没有明确的时间限制。而此次意见明确要求行为人是在2年之内,多次实施违法犯罪活动。

[环球时报综合报道]台“行政院”政务委员唐凤日前通过视频方式参与联合国会议,席间遭中国大陆代表三度发言抗议。中国外交部发言人华春莹25日在例行记者会上表示,台湾参与国际组织活动必须遵照一个中国的原则。

“从世界范围看,四季度需求放缓或将成为普遍问题,全球资本流动性收缩、大宗商品价格上涨、贸易摩擦升级或导致全球投资和贸易下滑,全球经济增速有可能进一步放缓。”胡焓表示。

其实早在2017年3月两会期间,习近平参加上海代表团审议时就曾说过:“城市管理应该像绣花一样精细”。他还指出,走出一条符合超大城市特点和规律的社会治理新路子,是关系上海发展的大问题。而今,一年多过去,习近平再次提出希望:上海要继续探索,走出一条中国特色超大城市管理新路子,不断提高城市管理水平。

2015年3月,首款保险版“以房养老”产品“房来宝”由幸福人寿正式推出。何为住房反向抵押养老保险?幸福人寿有关人士介绍说,根据保险条例,拥有房屋完全产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权,并按照约定条件领取相应养老金直至身故。老年人身故后,保险公司获得抵押房产处分权,处分所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

截至2016年,中国铁路总里程约12.4万公里,其中2.2万多公里是高速铁路。

记者走访时发现,相关政策对于“以房养老”模式如何发展有着重要影响。在房价、抵押登记、房产处理等环节,政策都发挥着关键作用。

这项联合考古发掘可能揭开塞林港的秘密——它为何繁荣,又为何没落?姜波说,古代阿拉伯世界以铸造金币闻名,塞林港当时就是面向内陆金矿与贸易中心的登陆港口。在9到13世纪,它达到繁盛的顶峰,但不知何故而没落,最终被流沙掩盖而销声匿迹。由于此前尚未开展过系统的田野考古工作,它的真实面貌一直是个谜。

中国人民大学公共管理学院教授董克用认为,住房反向抵押养老保险这一模式的适用群体本就比较小众,“它只适合那些没有想把房子作为财产留给后代继承的人,这些人要么有好几套房子,要么没有后代继承人或其他房产继承人,与此同时,他自己的养老金又不多,上述情况同时符合的人目前还不多”。

公告称,“符合条件”,是指符合《财政部国家税务总局关于进一步鼓励软件产业和集成电路产业发展企业所得税政策的通知》(财税〔2012〕27号)和《财政部国家税务总局发展改革委工业和信息化部关于软件和集成电路产业企业所得税优惠政策有关问题的通知》(财税〔2016〕49号)规定的条件。

——企业参与热情不高

中国人民银行综合考虑卡友公司违法违规行为的事实、性质、情节以及社会危害程度等因素,依据《中华人民共和国中国人民银行法》、《非金融机构支付服务管理办法》、《银行卡收单业务管理办法》的规定,对卡友公司给予警告,没收违法所得924174.55元,并处罚款24900872.75元,合计处罚金额25825047.3元。

在常熟警方提供的监控资料中,民警捕捉到熟悉的骑行身影。那么,这名骑着自行车流窜盗窃的男子又去了哪儿?警方的追查紧锣密鼓跟进着。5月4日,警方对骑行男的追查有了突破性进展。

事实上,不但住房反向抵押养老保险的参保老人没有预想的那么多,作为市场主体的企业参与度也不高。目前,只有幸福人寿和人保寿险两家公司开展了此项业务,而截至今年10月底,人保寿险还没有出单。大部分保险公司还处于观望中,中国平安保险(集团)股份有限公司副首席执行官李源祥对经济日报记者表示,平安保险已经关注到“以房养老”,也在做一些相关研究,但是认为目前该市场前景不够明晰,因此还没有推出相关产品的计划。

“以房养老”,一直是城市养老形式中备受关注的一种。这种新形式多是指保险版的“以房养老”。2014年6月,原保监会正式公布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,宣布自2014年7月1日起,在北京、上海、广州、武汉开展住房反向抵押养老保险试点,该业务被称为保险版“以房养老”。

在位于北京市海淀区春荫园社区的清檬养老驿站内,老人在护理员的陪伴下活动。仇莉娜摄

程永华说,2014年,中日关系经历了邦交正常化以来的最严峻局面,包括历史问题、领土争端、军事安全上缺乏互信、两国民众对双方国家的友好感情下降等多种问题交织到一起,使两国关系出现了复杂的困难局面。

新华社北京8月10日电(记者施雨岑)国务院办公厅日前转发了教育部等部门《教育部直属师范大学师范生公费教育实施办法》。教育部有关负责人10日表示,办法对部属师范大学师范生公费教育政策进行了系统全面规定,将“师范生免费教育政策”调整为“师范生公费教育政策”。

“传统观念上,中国的老人多数不能接受这一模式,特别是子女或其他亲属如提出反对意见,对老人影响很大。有些子女觉得老人参与‘以房养老’,自己会没面子。”幸福人寿反向抵押业务管理人员陈磊告诉记者:“有不少投保人都配合我们做完房屋评估甚至抵押登记了,最终还是因为顾忌家人反对而选择放弃。”

小田家住单县张集镇,父亲为小学教师,母亲打理家中田地。为了能让小田有一个良好的教育环境,他小学没毕业就被其姑姑田翠霞接到单县就读。“我原来一直在上海做生意,后来为了照顾自己的两个孩子,在2006年回到单县,在学校旁边租了几间房屋,做起了陪读。”田翠霞说,由于她哥哥与嫂子很忙,她又将自己的侄子小田接到城里上学。

“在一些城市,老人想办理‘以房养老’,但是到了抵押和公证环节,当地迟迟不给办。不是政府职能部门不作为,而是因为大家对这一新生事物不熟悉、不了解,又缺乏明确的实施细则,导致很多部门不知道怎么办理,大家的沟通成本很高,时间很长。我们在上海办理的第一单业务,单在抵押登记环节就用了9个月。我们希望所有外部环节都能自上而下畅通无阻。”陈磊说。

2018第一个工作日,京津冀协同发展工作推进会议就在北京召开,国务院副总理张高丽表示,雄安新区规划框架基本成熟,“要适时启动一批重点项目,加快推进交通基础设施和生态环境工程建设。要广泛吸引国内外优秀人才,制定投融资、财税金融、土地等方面支持政策,继续抓好管控工作,为雄安新区建设创造良好环境。”

广州的区伯早年离异后一直独自生活。随着年纪渐长,身体也出现了诸多问题。出于安全和方便考虑,区伯想请个保姆照顾自己。但他每个月退休金不到4000元,难以负担保姆费用。2016年5月,他选择了“以房养老”,投保之后,每月从幸福人寿领取6131元养老金,请到了保姆,生活质量有了很大改善。

如今,4年多时间过去了,多数人对“以房养老”依然不甚了解,在很多人眼中,它甚至成为“骗局”的代名词。“以房养老”推进现状如何?如何看待该模式的发展前景?实现破局应该从哪些方面入手?带着这些问题,经济日报记者进行了走访。

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